Вопрос о том, как проверить вентиляцию в новостройке, интересует собственников жилых комплексов и производственных зданий. Каждая вентиляционная система содержит инструкцию по эксплуатации. К ней прилагается ремонтная карта, позволяющая видеть всю «историю» системы.
В карте фиксируются следующие сведения:
• начало и конец реконструкции (точные даты);
• вид ремонта (капитальный, средний или текущий);
• подробное описание проведенных работ;
• квалифицированная оценка качества ремонта.
Инструкция также содержит указание по срокам чистки воздуховодов, решеток, фильтров, вентиляторов. Они (сроки) определяются спецификой производства.
Кроме того, собственник должен обеспечить ведение журнала эксплуатации промышленной вентиляции. Его наличие обязательно для каждого участка системы.
Отражаемые в нем сведения:
Запланированные и внештатные остановки с отключением теплоносителя и электричества.
Отладочные мероприятия и устранение поломок.
Плановые проверки состояния работоспособности и их график. Цель — обнаружение видимых дефектов и заполнение дефектной ведомости.
Замена изношенных механизмов с указанием причины (в рамках планового осмотра или в результате аварийной ситуации).
Мелкий текущий ремонт без демонтажа оборудования.
Тестирование работоспособности вентиляционной системы после любого ремонта (планового, аварийного, текущего).
Контроль состояния металлических вентканалов. Он особенно важен для производств, связанных с выделением в пространство агрессивных веществ. В этом случае металлические каналы разрушаются достаточно быстро.
Тестирование пожаро- и взрывобезопасности системы. Выполняется один раз в год.
Кроме того, в журнале должен быть график работы техников с указанием даты и времени выхода на дежурство.
План капитального ремонта разрабатывается инженером по вентиляции. Во время его проведения оборудование полностью демонтируется. Установка транспортируется в ремонтную мастерскую. Ремонт заканчивается отладкой и пробным запуском. Результаты каждого шага должны отражаться в действующем образце журнала эксплуатации.
Все диагностические мероприятия следует проводить в нерабочем периоде — во время отключения вентиляции. Причем собственнику нельзя просто отключить систему по своему усмотрению. Оно выполняется исключительно по согласованию с энергетиками.
Особое внимание в обслуживании вентиляции отводится чистке внутренних поверхностей. Она выполняется через герметично закрывающиеся компактные лючки при задействовании пневматических установок сжатого воздуха.
Чистка выполняется по установленному алгоритму:
остановка вентилятора;
обработка пылеприемников;
очищение грязных участков по направлению к отсосам.
Наконец, на каждую установку заводится технический паспорт и карточка отладочных и профилактических мероприятий. Паспорт вентиляционной установки содержит сведения, касающиеся реконструкции или модернизации системы, данные о предпусковых прогонах, последнем капитальном ремонте.
Полный комплекс услуг по обслуживанию вентиляционных систем заказывайте в компании по внутренним инженерным сетям Stroi-kas.
